Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COTOXO, 114
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2202900543
CEP
05021-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 710.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/10/2025 | R COTOXO, 114 (E 130 APTO 41) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/05/2024 | R COTOXO, 114 (E 130 APTO 43) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta04/08/2022 | R COTOXO, 114 (E 130 APTO 41) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R COTOXO, 114 (E 130 APTO 41)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R COTOXO, 114 (E 130 APTO 43)
Apartamento•547 m² (cadastro)
R COTOXO, 114 (E 130 APTO 41)
Apartamento•547 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.