Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV POMPEIA, 249
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2203002451
CEP
05023-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/09/2025 | AV POMPEIA, 249 (AP 21 E BX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/07/2025 | AV POMPEIA, 249 (AP 104 E BX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 16/07/2025 | AV POMPEIA, 249 (AP 91 E BX) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/11/2024 | AV POMPEIA, 249 (AP 61 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/12/2023 | AV POMPEIA, 249 (AP 114 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/10/2023 | AV POMPEIA, 249 (AP 153 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 20/01/2023 | AV POMPEIA, 249 (AP 134 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 27/10/2022 | AV POMPEIA, 249 (AP 104 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/08/2022 | AV POMPEIA, 249 (AP 154 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/06/2022 | AV POMPEIA, 249 (AP 62 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/12/2021 | AV POMPEIA, 249 (AP 61 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 20/10/2021 | AV POMPEIA, 249 (AP 71 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/09/2021 | AV POMPEIA, 249 (AP 72 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/06/2021 | AV POMPEIA, 249 (AP 34 E BX) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/05/2021 | AV POMPEIA, 249 (AP 124 E BX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 483.000 |
AV POMPEIA, 249 (AP 21 E BX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 104 E BX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 91 E BX)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 61 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 114 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 153 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 134 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 104 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 154 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 62 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 61 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 71 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 72 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 34 E BX)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 249 (AP 124 E BX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.