Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 10
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2203005769
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.530.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R TUCUNA, 10 (AP 141 E 3 BX) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta18/12/2024 | R TUCUNA, 10 (AP 42 E 3 BOX) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 06/12/2024 | R TUCUNA, 10 (AP 122 E 3 BX) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 04/01/2024 | R TUCUNA, 10 (AP 132 E 3 BX) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.447.600 |
| 15/12/2022 | R TUCUNA, 10 (AP 91 E 3 BOX) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 25/03/2021 | R TUCUNA, 10 (AP 72 E 3 BOX) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
R TUCUNA, 10 (AP 141 E 3 BX)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R TUCUNA, 10 (AP 42 E 3 BOX)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R TUCUNA, 10 (AP 122 E 3 BX)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R TUCUNA, 10 (AP 132 E 3 BX)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R TUCUNA, 10 (AP 91 E 3 BOX)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R TUCUNA, 10 (AP 72 E 3 BOX)
Apartamento•219 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.