Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COTOXO, 139
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2203100958
CEP
05021-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/05/2026 | R COTOXO, 139 (APTO 23) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| 23/12/2025 | R COTOXO, 139 (APTO 14) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/10/2025 | R COTOXO, 139 (APTO 53) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/06/2025 | R COTOXO, 139 (APTO 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 09/09/2024 | R COTOXO, 139 (APTO 63) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 17/08/2023 | R COTOXO, 139 (APTO 13) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R COTOXO, 139 (APTO 23)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R COTOXO, 139 (APTO 14)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R COTOXO, 139 (APTO 53)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R COTOXO, 139 (APTO 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R COTOXO, 139 (APTO 63)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COTOXO, 139 (APTO 13)
Apartamento•356 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.