Ficha de Inteligência do Prédio
R COTOXO, 125
Perdizes • CEP: 05021-000 • Unidade Selecionada: 2203101857
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 475.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 475.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/02/2026 | R COTOXO, 125 (AP 22) | Apto | 74 m² | R$ 450.000 | |
19/11/2025 | R COTOXO, 125 (AP 61) | Apto | 90 m² | R$ 475.000 | |
02/04/2024 | R COTOXO, 125 (AP 42) | Apto | 371 m² | R$ 325.000 | |
30/01/2024 | R COTOXO, 125 (AP 52) | Apto | 371 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade03/03/2023 | R COTOXO, 125 (AP 22) | Apto | 371 m² | R$ 270.000 | |
20/05/2022 | R COTOXO, 125 (AP 42) | Apto | 371 m² | R$ 250.000 | |
20/12/2021 | R COTOXO, 125 (AP 32) | Apto | 371 m² | R$ 500.000 | |
13/01/2021 | R COTOXO, 125 (AP 61) | Apto | 372 m² | R$ 450.000 |