Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CHICO, 221
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2203301015
CEP
05008-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
29 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R PDE CHICO, 221 (CJ 319 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/12/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 306 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/11/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 702 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 03/11/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 412 E VGS) | Comercial | 119 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/05/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 401 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 429.014,55 |
| 05/05/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 402 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 429.160,75 |
| 05/05/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 403 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 429.124,55 |
| 16/04/2025 | R PDE CHICO, 221 (CJ 208 E VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/12/2024 | R PDE CHICO, 221 (CJ 509 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
| 27/06/2024 | R PDE CHICO, 221 (CJ 302 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/02/2024 | R PDE CHICO, 221 (CJ 509 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 549.000 |
| 22/01/2024 | R PDE CHICO, 221 (CJ 302 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 231.547,05 |
| 28/12/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 701 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta23/11/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 108 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 326.136,48 |
| 21/09/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 705 E VG) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 393.537,15 |
| 21/09/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 706 E VG) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 425.564,03 |
| 28/08/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 121 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 394.812 |
| 28/08/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 122 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 394.812 |
| 14/04/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 318 E VG) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 327.665,5 |
| 14/04/2023 | R PDE CHICO, 221 (CJ 720 E VG) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R PDE CHICO, 221 (CJ 319 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 306 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 702 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 412 E VGS)
Comercial•119 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 401 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 402 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 403 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 208 E VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 509 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 302 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 509 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 302 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 701 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 108 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 705 E VG)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 706 E VG)
Comercial•61 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 121 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 122 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 318 E VG)
Comercial•57 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 221 (CJ 720 E VG)
Comercial•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.