Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VENANCIO AIRES, 157
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
2203400528
CEP
05024-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 634.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 634.000 |
| 12/05/2025 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 42) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/11/2024 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 76) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/04/2024 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 16) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 11/03/2024 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 62) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/05/2023 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 33) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 25/10/2022 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 21) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta22/11/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 11) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 634.000 |
| 05/10/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 13) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 16/06/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 13) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 400.525 |
| 07/05/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 45) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 09/04/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 42) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 30/03/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 84) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/01/2021 | R VENANCIO AIRES, 157 (AP 46) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 42)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 76)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 16)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 62)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 33)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 21)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 11)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 13)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 13)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 45)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 42)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 84)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R VENANCIO AIRES, 157 (AP 46)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.