Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 450
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204100846
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 543.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 553.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 51 E VAGA) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 13/12/2024 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 83) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/06/2024 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 72) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 11/04/2024 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 113) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/04/2024 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 102) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 15/12/2023 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 54) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/11/2023 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 62) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/06/2023 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 63) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/12/2022 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 62) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta23/07/2021 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 23 e vaga 35) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/01/2021 | R BR DO BANANAL, 450 (AP 112 E BO) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R BR DO BANANAL, 450 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 83)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 72)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 113)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 102)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 54)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 62)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 63)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 62)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 23 e vaga 35)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 450 (AP 112 E BO)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.