Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 438
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204104906
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.155.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.089.000 a R$ 1.225.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.225.500 |
| 20/12/2024 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.089.000 |
| 06/12/2024 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 11/07/2023 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta20/01/2023 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 13/01/2023 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/08/2022 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/12/2021 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 02/07/2021 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| Esta23/06/2021 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/03/2021 | R BR DO BANANAL, 438 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 438 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.