Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CHICO, 551
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204200638
CEP
05008-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R PDE CHICO, 551 (AP111 BLA GR09 G) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/10/2025 | R PDE CHICO, 551 (AP63 BLA GR13G) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 19/09/2025 | R PDE CHICO, 551 (GR 16 T) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| Esta19/09/2025 | R PDE CHICO, 551 (AP 14 BLA GR 25G) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 04/09/2025 | R PDE CHICO, 551 (AP102 BLB GR 18P) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 67.230 |
| 03/02/2025 | R PDE CHICO, 551 (AP14 BLB GR23 G) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 27/12/2024 | R PDE CHICO, 551 (AP63 BLA GR13G) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2024 | R PDE CHICO, 551 (AP91 BLAGR51P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/08/2024 | R PDE CHICO, 551 (AP73 BL B GR 29P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 07/08/2024 | R PDE CHICO, 551 (GR 05 T) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 19/04/2024 | R PDE CHICO, 551 (AP113 BLB GR42P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/03/2024 | R PDE CHICO, 551 (AP 44 BL A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/12/2023 | R PDE CHICO, 551 (AP84 BLA GR09P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/09/2023 | R PDE CHICO, 551 (AP 34 BLB GR07P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/07/2022 | R PDE CHICO, 551 (AP 34 BLA GR 26G) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 504.500 |
| 29/03/2022 | R PDE CHICO, 551 (AP62 BLA GR18G) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/03/2022 | R PDE CHICO, 551 (AP43 BLA GR27 G) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 588.042 |
| 10/11/2021 | R PDE CHICO, 551 (AP103 BLA GR38 P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/10/2021 | R PDE CHICO, 551 (AP 51 BLBGR01P) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/07/2021 | R PDE CHICO, 551 (AP 112 BL A GR24) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R PDE CHICO, 551 (AP111 BLA GR09 G)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP63 BLA GR13G)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (GR 16 T)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 14 BLA GR 25G)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP102 BLB GR 18P)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP14 BLB GR23 G)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP63 BLA GR13G)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP91 BLAGR51P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP73 BL B GR 29P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (GR 05 T)
Garagem•6 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP113 BLB GR42P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 44 BL A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP84 BLA GR09P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 34 BLB GR07P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 34 BLA GR 26G)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP62 BLA GR18G)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP43 BLA GR27 G)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP103 BLA GR38 P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 51 BLBGR01P)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 551 (AP 112 BL A GR24)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.