Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COTOXO, 303
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204401331
CEP
05021-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2026 | R COTOXO, 303 (CJ 74 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/02/2026 | R COTOXO, 303 (CJ 101 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/06/2025 | R COTOXO, 303 (CJ 106 E VG) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/05/2024 | R COTOXO, 303 (CJ 66 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 64.286,05 |
| 30/04/2024 | R COTOXO, 303 (CJ 103 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/04/2024 | R COTOXO, 303 (CJ 16 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| Esta16/01/2023 | R COTOXO, 303 (CJ 15 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/08/2021 | R COTOXO, 303 (CJ 31 E VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/06/2021 | R COTOXO, 303 (CJ 33 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/06/2012 | R COTOXO, 303 (CJ 66 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 64.286,05 |
R COTOXO, 303 (CJ 74 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 101 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 106 E VG)
Comercial•70 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 66 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 103 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 16 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 15 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 31 E VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 33 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
R COTOXO, 303 (CJ 66 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.