Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 333
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204500461
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 631.545
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 505.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R TUCUNA, 333 (APT 41) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 31/03/2026 | R TUCUNA, 333 (BX 06 1SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/03/2026 | R TUCUNA, 333 (BX 30 2 SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/07/2025 | R TUCUNA, 333 (APT 141) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 977.000 |
| 25/07/2025 | R TUCUNA, 333 (BX 09 2SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 21/07/2025 | R TUCUNA, 333 (APT 132) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 729.000 |
| 21/07/2025 | R TUCUNA, 333 (BX 07 2SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/07/2025 | R TUCUNA, 333 (BX 21 2 SUB) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 10/07/2025 | R TUCUNA, 333 (APT 61) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 534.089,71 |
| 28/04/2025 | R TUCUNA, 333 (APT 81) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 470.449,84 |
| 07/08/2024 | R TUCUNA, 333 (APT 101) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 07/08/2024 | R TUCUNA, 333 (BX 14 1 SUB) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 14/11/2023 | R TUCUNA, 333 (APT 42) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/11/2023 | R TUCUNA, 333 (BX 07 1SUB) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 09/11/2023 | R TUCUNA, 333 (APT 31) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 467.434 |
| 09/11/2023 | R TUCUNA, 333 (BX 16 1SUB) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 117.566 |
| 19/10/2023 | R TUCUNA, 333 (APT 141) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
| 19/10/2023 | R TUCUNA, 333 (BX 09 2SUB) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| Esta28/02/2023 | R TUCUNA, 333 (APT 21) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 30/01/2023 | R TUCUNA, 333 (APT 22) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R TUCUNA, 333 (APT 41)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 06 1SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 30 2 SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 141)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 09 2SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 132)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 07 2SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 21 2 SUB)
Garagem•30 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 61)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 81)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 101)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 14 1 SUB)
Garagem•50 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 42)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 07 1SUB)
Garagem•50 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 31)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 16 1SUB)
Garagem•50 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 141)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (BX 09 2SUB)
Garagem•50 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 21)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R TUCUNA, 333 (APT 22)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.