Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XERENTES, 90
Bairro / Região
Ed Green Street
Unidade de Referência (SQL)
2204600911
CEP
05008-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 677.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 627.500 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R XERENTES, 90 (APTO 95) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 13/03/2026 | R XERENTES, 90 (APTO 96) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 08/10/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 36) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 13/08/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 97) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 16/07/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 126) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| Esta16/06/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 11) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 627.500 |
| 14/04/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 22) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/01/2025 | R XERENTES, 90 (APTO 51) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/02/2024 | R XERENTES, 90 (APTO 107) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/06/2023 | R XERENTES, 90 (APTO 138) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 620.400 |
| 25/04/2022 | R XERENTES, 90 (APTO 12) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/12/2021 | R XERENTES, 90 (APTO 84) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 14/05/2021 | R XERENTES, 90 (APTO 32) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 25/02/2021 | R XERENTES, 90 (APTO 83) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 561.600 |
R XERENTES, 90 (APTO 95)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 96)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 36)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 97)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 126)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 11)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 22)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 51)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 107)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 138)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 12)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 84)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 32)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R XERENTES, 90 (APTO 83)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.