Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE CHICO, 85
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204601713
CEP
05008-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R PDE CHICO, 85 (AN 8 CJ 81) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/03/2026 | R PDE CHICO, 85 (B X A 10) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 25/09/2024 | R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 92) | Comercial | 253 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| 25/09/2024 | R PDE CHICO, 85 (BX A 15) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 06/04/2023 | R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 94) | Comercial | 253 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/04/2023 | R PDE CHICO, 85 (B X A 14) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/05/2022 | R PDE CHICO, 85 (5AN CJ 51) | Comercial | 224 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/09/2021 | R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 91) | Comercial | 224 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 27/09/2021 | R PDE CHICO, 85 (B X A 7) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 30/07/2021 | R PDE CHICO, 85 (AN 7 CJ 72) | Comercial | 253 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| Esta30/07/2021 | R PDE CHICO, 85 (BX A 3) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
R PDE CHICO, 85 (AN 8 CJ 81)
Comercial•75 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (B X A 10)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 92)
Comercial•253 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (BX A 15)
Garagem•52 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 94)
Comercial•253 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (B X A 14)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (5AN CJ 51)
Comercial•224 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (AN 9 CJ 91)
Comercial•224 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (B X A 7)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (AN 7 CJ 72)
Comercial•253 m² (cadastro)
R PDE CHICO, 85 (BX A 3)
Garagem•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.