Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XERENTES, 135
Bairro / Região
Ed Green Street
Unidade de Referência (SQL)
2204700371
CEP
05008-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 372.500
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | R XERENTES, 135 (2 AND APTO 22) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 07/12/2023 | R XERENTES, 135 (3 AND APTO 31) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta14/11/2023 | R XERENTES, 135 (AP 104 SS) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/10/2023 | R XERENTES, 135 (TERREO APTO 3) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/08/2023 | R XERENTES, 135 (1 AND APTO 13) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 372.500 |
R XERENTES, 135 (2 AND APTO 22)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R XERENTES, 135 (3 AND APTO 31)
Apartamento•563 m² (cadastro)
R XERENTES, 135 (AP 104 SS)
Apartamento•563 m² (cadastro)
R XERENTES, 135 (TERREO APTO 3)
Apartamento•563 m² (cadastro)
R XERENTES, 135 (1 AND APTO 13)
Apartamento•563 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.