Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 331
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204801739
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | R DIANA, 331 (AP 61 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/12/2025 | R DIANA, 331 (AP 62 E VAGA) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/12/2025 | R DIANA, 331 (AP 65 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 13/11/2025 | R DIANA, 331 (AP 51 E VAGA) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 17/07/2025 | R DIANA, 331 (AP 193 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/04/2025 | R DIANA, 331 (AP 173 E VAGA) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 04/10/2024 | R DIANA, 331 (AP 103 E VAGA) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 30/08/2024 | R DIANA, 331 (AP 145 E VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 15/08/2024 | R DIANA, 331 (AP 196 E VAGA) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 14/06/2024 | R DIANA, 331 (AP 114 E VAGA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 136.828 |
| 06/05/2024 | R DIANA, 331 (AP 65 E VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 02/05/2024 | R DIANA, 331 (AP 133 E VAGA) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 25/04/2024 | R DIANA, 331 (AP 123 E VAGA) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/04/2024 | R DIANA, 331 (AP 122 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 15/12/2023 | R DIANA, 331 (AP 171 E VAGA) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 715.611 |
| 09/10/2023 | R DIANA, 331 (AP 112 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 155.539,79 |
| 04/09/2023 | R DIANA, 331 (AP 132 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta13/10/2022 | R DIANA, 331 (AP 42 E VAGA) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 20/06/2022 | R DIANA, 331 (AP 184 E VAGA) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/12/2021 | R DIANA, 331 (AP 151 E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R DIANA, 331 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 65 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 193 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 173 E VAGA)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 103 E VAGA)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 145 E VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 196 E VAGA)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 65 E VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 123 E VAGA)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 122 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 171 E VAGA)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 184 E VAGA)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DIANA, 331 (AP 151 E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.