Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO RAMALHO, 1505
Bairro / Região
Ed Lume Joao Ramalho
Unidade de Referência (SQL)
2204804479
CEP
05008-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 1.937.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/10/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.960.000 |
| 30/09/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.937.000 |
| 18/07/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 15/01/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/01/2025 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 01/10/2024 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| Esta10/01/2024 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 22/06/2023 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/02/2023 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 28/02/2023 | R JOAO RAMALHO, 1505 (VG 33M) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/05/2022 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 12/05/2022 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 29/01/2022 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.483.000 |
| 04/08/2021 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 04/06/2021 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 24/05/2021 | R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (VG 33M)
Garagem•10 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R JOAO RAMALHO, 1505 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.