Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTIRA, 1316
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2204900958
CEP
05009-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 271.729 a R$ 955.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | R BARTIRA, 1316 (AP 121) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 14/10/2025 | R BARTIRA, 1316 (VG 46/1 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 18/06/2025 | R BARTIRA, 1316 (AP 64) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 18/06/2025 | R BARTIRA, 1316 (VG 2/1 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/09/2024 | R BARTIRA, 1316 (AP 101) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 271.729 |
| 30/09/2024 | R BARTIRA, 1316 (VG 52/1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.479,5 |
| 30/09/2024 | R BARTIRA, 1316 (VG 44 / 2SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 65.479,5 |
| 07/12/2023 | R BARTIRA, 1316 (AP 202) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 25/10/2023 | R BARTIRA, 1316 (AP 104) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 25/10/2023 | R BARTIRA, 1316 (VG 1 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/02/2023 | R BARTIRA, 1316 (AP 41) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 698.100 |
| 23/02/2023 | R BARTIRA, 1316 (VG 41 / 2SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 196.900 |
| 05/01/2023 | R BARTIRA, 1316 (AP 51) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 729.000 |
| 05/01/2023 | R BARTIRA, 1316 (VG 48 / 2SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 10/09/2021 | R BARTIRA, 1316 (AP 133) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 769.653,24 |
| 10/09/2021 | R BARTIRA, 1316 (VG 48/1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 60.346,76 |
| 24/03/2021 | R BARTIRA, 1316 (AP 151) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 738.000 |
| 24/03/2021 | R BARTIRA, 1316 (VG 22 2SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 96.890 |
| 24/03/2021 | R BARTIRA, 1316 (VG 23 2SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 96.890 |
| Esta12/03/2021 | R BARTIRA, 1316 (AP 21) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 634.720 |
R BARTIRA, 1316 (AP 121)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 46/1 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 64)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 2/1 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 101)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 52/1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 44 / 2SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 202)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 104)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 1 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 41)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 41 / 2SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 51)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 48 / 2SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 133)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 48/1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 151)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 22 2SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (VG 23 2SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BARTIRA, 1316 (AP 21)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.