Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DO VALE, 900
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205102109
CEP
05010-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.037.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 995.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R DESEM DO VALE, 900 (AP 41 E VGS 17M) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 15/01/2025 | R DESEM DO VALE, 900 (AP. 21 E VGS 9M) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 30/08/2024 | R DESEM DO VALE, 900 (AP 102 E VGS 37P) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 01/08/2024 | R DESEM DO VALE, 900 (AP 54 E VGS 37 P) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta10/02/2022 | R DESEM DO VALE, 900 (AP 14 E VGS 7 M) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
R DESEM DO VALE, 900 (AP 41 E VGS 17M)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 900 (AP. 21 E VGS 9M)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 900 (AP 102 E VGS 37P)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 900 (AP 54 E VGS 37 P)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 900 (AP 14 E VGS 7 M)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.