Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2205202952
CEP
05026-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 12 BLOCO B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/05/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 52) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 06/02/2026 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 172) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/12/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 142) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 26/11/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 232 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 20/11/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 174) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/10/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 13) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 13/10/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 222) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 10/09/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 254) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 03/06/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 94) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 08/05/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 71) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/03/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 122) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 18/03/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 161) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/03/2025 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 51-Bl. B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 25/11/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 212) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 752.500 |
| 03/05/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 132) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/04/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP 223 BL B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/03/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 24) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/03/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 74) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/03/2024 | R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 44) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 12 BLOCO B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 52)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 172)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 142)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 232 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 174)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 13)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 222)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 254)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 94)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 71)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 122)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 161)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 51-Bl. B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 212)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 132)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP 223 BL B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 24)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 74)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR AUGUSTO DE MIRANDA, 597 (AP. 44)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.