Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN FERREIRA ALVES, 805
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2205205145
CEP
05009-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.007.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 955.000 a R$ 1.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 05/12/2025 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.007.000 |
| 06/11/2025 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| Esta10/09/2025 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 23/10/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 26/03/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 31/01/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/12/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 86 E 2 VG) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 23/08/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 55 UPCON BLUE) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 17/03/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 13/03/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 14/05/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/09/2021 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 24/08/2021 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 36 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 02/08/2021 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 22/04/2021 | R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 86 E 2 VG)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 55 UPCON BLUE)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 36 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 805 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.