Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 640
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205301985
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 605.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| Esta31/03/2026 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 18/12/2024 | R BR DO BANANAL, 640 (AP.43 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 09/12/2024 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 54 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/06/2024 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/03/2024 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 24 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/05/2023 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 578.225 |
| 19/04/2022 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 91 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/09/2021 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 91 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/09/2021 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 33 E 1VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 16/06/2021 | R BR DO BANANAL, 640 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 67.280,59 |
R BR DO BANANAL, 640 (AP 191 E 2 VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP.43 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 640 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.