Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAUL POMPEIA, 433
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2205303325
CEP
05025-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta14/11/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 22 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/07/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/05/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 53 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 11/04/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/04/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 44 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/03/2025 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 54 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/12/2024 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 22/11/2024 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 134 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 11/09/2024 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 144 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/06/2024 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/03/2024 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 41 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 12/10/2023 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 164 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 235.626,3 |
| 14/09/2022 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 54 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/02/2022 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 123 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 30/12/2021 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 143 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 25/10/2021 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 132 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 02/09/2021 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/08/2021 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/08/2021 | R RAUL POMPEIA, 433 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 114 E 2 VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 22 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 53 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 44 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 54 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 134 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 144 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 62 E 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 41 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 164 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 54 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 123 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 143 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 132 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 112 E 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 433 (AP 103 E 2 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.