Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DO VALE, 350
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205606001
CEP
05010-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.840.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.006 a R$ 2.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 134) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 468.005,92 |
| 21/01/2025 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 121) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 23/10/2024 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 144) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 31/03/2023 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 52) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| Esta14/12/2022 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 42) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 19/10/2021 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 151) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 19/03/2021 | R DESEM DO VALE, 350 (AP 153) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.870.000 |
R DESEM DO VALE, 350 (AP 134)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 121)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 144)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 52)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 42)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 151)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 350 (AP 153)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.