Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 544
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205700774
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CARAIBAS, 544 (AP 154 BX 57) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 23/03/2026 | R CARAIBAS, 544 (AP 21 BX66) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 19/11/2025 | R CARAIBAS, 544 (AP 123 BX 106) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 26/09/2025 | R CARAIBAS, 544 (AP 121 BX 44) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/08/2025 | R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 112) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/05/2025 | R CARAIBAS, 544 (AP 124 BX 105) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/01/2025 | R CARAIBAS, 544 (AP 41 BX 24) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 17/09/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 103 BX 109) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 09/08/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 62 BX 82) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/07/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 93 BX 9) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 18/06/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 53 A BOX 27) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta21/05/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 11 BX 2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/04/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 60) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/01/2024 | R CARAIBAS, 544 (AP 112 BOX 113) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 08/12/2023 | R CARAIBAS, 544 (AP 144 BX 31) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/09/2023 | R CARAIBAS, 544 (AP 124 BX 105) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/08/2023 | R CARAIBAS, 544 (AP 134 BX 59) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/03/2023 | R CARAIBAS, 544 (AP 23 BX 61) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 11/01/2023 | R CARAIBAS, 544 (AP 11 BX 36) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/09/2022 | R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 112) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
R CARAIBAS, 544 (AP 154 BX 57)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 21 BX66)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 123 BX 106)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 121 BX 44)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 112)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 124 BX 105)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 41 BX 24)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 103 BX 109)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 62 BX 82)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 93 BX 9)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 53 A BOX 27)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 11 BX 2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 60)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 112 BOX 113)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 144 BX 31)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 124 BX 105)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 134 BX 59)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 23 BX 61)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 11 BX 36)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 544 (AP 12 BX 112)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.