Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN FERREIRA ALVES, 67
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2205800991
CEP
05009-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 3) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 26/12/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 12 2 AND) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/08/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 7) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 3)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 12 2 AND)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 67 (AP 7)
Apartamento•527 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.