Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN FERREIRA ALVES, 33
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205801473
CEP
05009-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 876.118
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 847.400 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 23 BL.II) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 847.400 |
| 22/05/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 105) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 267.600 |
| 20/03/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 94) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 876.118 |
| 20/03/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 18) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 123.882 |
| Esta13/02/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 83) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/02/2026 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 10) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 12/09/2025 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 61 BL II ) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 707.855 |
| 12/09/2025 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 128) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 232.145 |
| 19/09/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 63) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/09/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 19) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/07/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 93) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 533.737 |
| 12/07/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 11) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 142.383 |
| Esta28/02/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 83) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
| 28/02/2024 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 10) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
| 26/07/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 154) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.588.000 |
| 13/02/2023 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 21) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 912.000 |
| 25/10/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 22) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 777.000 |
| 25/10/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 40) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 31/08/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 21) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 31/08/2022 | R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 127) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 23 BL.II)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 105)
Residencial•67 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 94)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 18)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 83)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 10)
Garagem•34 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 61 BL II )
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 128)
Garagem•67 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 63)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 19)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 93)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 11)
Garagem•12 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 83)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 10)
Garagem•7 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 154)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 21)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 22)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 40)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (AP 21)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R MIN FERREIRA ALVES, 33 (BOX 127)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.