Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DO VALE, 80
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205804367
CEP
05010-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 182 3 VGS) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 12/12/2025 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 131 3 VGS) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta14/08/2024 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 11 2 VGS) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/12/2023 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 192 3 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 556.116,5 |
| 24/10/2022 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 151 3 VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 97.158,2 |
| 17/08/2021 | R DESEM DO VALE, 80 (AP 202 4 VGS) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
R DESEM DO VALE, 80 (AP 182 3 VGS)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 80 (AP 131 3 VGS)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 80 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 80 (AP 192 3 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 80 (AP 151 3 VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 80 (AP 202 4 VGS)
Apartamento•382 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.