Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 580
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205804774
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R DIANA, 580 (AP 83) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/05/2025 | R DIANA, 580 (AP 183) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/02/2025 | R DIANA, 580 (AP 54) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/09/2024 | R DIANA, 580 (AP 183) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/04/2024 | R DIANA, 580 (AP 61) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/04/2024 | R DIANA, 580 (AP 173) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/03/2024 | R DIANA, 580 (AP 174) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/01/2024 | R DIANA, 580 (AP 164) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/12/2023 | R DIANA, 580 (AP 81) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/04/2023 | R DIANA, 580 (AP 181) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/02/2023 | R DIANA, 580 (AP 43) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/01/2023 | R DIANA, 580 (AP 84) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/11/2022 | R DIANA, 580 (APTO 12) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 25/07/2022 | R DIANA, 580 (APTO 24) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 378.791 |
| 03/06/2022 | R DIANA, 580 (AP 73) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| Esta24/02/2022 | R DIANA, 580 (AP 11) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2021 | R DIANA, 580 (AP 82) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/06/2021 | R DIANA, 580 (AP 84) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/03/2021 | R DIANA, 580 (AP 21) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R DIANA, 580 (AP 83)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 183)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 54)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 183)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 61)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 173)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 174)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 164)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 81)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 181)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 43)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 84)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (APTO 12)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (APTO 24)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 73)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 11)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 82)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 84)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIANA, 580 (AP 21)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.