Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 571
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205805878
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 316.948 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CARAIBAS, 571 (AP 92 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/05/2025 | R CARAIBAS, 571 (AP 141 E 2 VAGAS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 316.948 |
| Esta05/02/2025 | R CARAIBAS, 571 (AP 13 E VAGA) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/06/2024 | R CARAIBAS, 571 (AP 134 E 2 VAGAS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 12/01/2024 | R CARAIBAS, 571 (AP 22 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/10/2023 | R CARAIBAS, 571 (AP 22 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 105.185 |
| 17/03/2023 | R CARAIBAS, 571 (AP 72 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/03/2022 | R CARAIBAS, 571 (AP 41 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 104.509,5 |
| 28/01/2022 | R CARAIBAS, 571 (AP 111 E 2 VAGAS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 652.500 |
| 30/08/2021 | R CARAIBAS, 571 (AP 143 E 2 VAGAS) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/06/2021 | R CARAIBAS, 571 (AP 101 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 12/04/2021 | R CARAIBAS, 571 (AP 124 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 07/04/2021 | R CARAIBAS, 571 (AP 184 E 2 VAGAS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 06/01/2021 | R CARAIBAS, 571 (AP 51 E VAGA) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R CARAIBAS, 571 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 141 E 2 VAGAS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 134 E 2 VAGAS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 111 E 2 VAGAS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 143 E 2 VAGAS)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 124 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 184 E 2 VAGAS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 571 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.