Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 604
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2205900617
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 587.970
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 615.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | R CAYOWAA, 604 (APTO 32) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 07/03/2025 | R CAYOWAA, 604 (APTO 24) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 587.970 |
| 14/12/2024 | R CAYOWAA, 604 (APTO 54) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/08/2024 | R CAYOWAA, 604 (APTO 63) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/07/2024 | R CAYOWAA, 604 (APTO 43 e vaga 9) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 23/05/2024 | R CAYOWAA, 604 (APTO11 BOX 1) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 22/11/2021 | R CAYOWAA, 604 (APTO 34) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/11/2021 | R CAYOWAA, 604 (APTO12) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 30/06/2021 | R CAYOWAA, 604 (APTO 4) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 04/02/2021 | R CAYOWAA, 604 (APTO 33) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta15/01/2021 | R CAYOWAA, 604 (APTO 1) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R CAYOWAA, 604 (APTO 32)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 24)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 54)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 63)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 43 e vaga 9)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO11 BOX 1)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 34)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO12)
Apartamento•292 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 4)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 33)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 604 (APTO 1)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.