Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 513
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205900978
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 103.063 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R DIANA, 513 (APTO 52 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/03/2024 | R DIANA, 513 (APTO 81 E VAGA) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta30/10/2023 | R DIANA, 513 (APTO 12 E VAGA) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 103.062,83 |
| 03/07/2023 | R DIANA, 513 (APTO 31) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R DIANA, 513 (APTO 52 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DIANA, 513 (APTO 81 E VAGA)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R DIANA, 513 (APTO 12 E VAGA)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R DIANA, 513 (APTO 31)
Apartamento•325 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.