Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 632
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2205901249
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/02/2025 | R CAYOWAA, 632 (1 A APTO 15) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/01/2025 | R CAYOWAA, 632 (10 A APTO 102) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/09/2024 | R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 75) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/08/2024 | R CAYOWAA, 632 (4 A APTO 43) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 12/08/2024 | R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 74) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/12/2023 | R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 75) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 363.471,61 |
| 24/11/2023 | R CAYOWAA, 632 (AN 4 AP 45) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/05/2023 | R CAYOWAA, 632 (4 A APTO 41) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 27/10/2022 | R CAYOWAA, 632 (9 A APTO 92) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 267.492,32 |
| 23/07/2022 | R CAYOWAA, 632 (8 A APTO 81) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/07/2021 | R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 71) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/06/2021 | R CAYOWAA, 632 (9 A APTO 94) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/06/2021 | R CAYOWAA, 632 (5 A APTO 53) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 22/04/2021 | R CAYOWAA, 632 (6 A APTO 61) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/04/2021 | R CAYOWAA, 632 (3 A APTO 31) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R CAYOWAA, 632 (1 A APTO 15)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (10 A APTO 102)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 75)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (4 A APTO 43)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 74)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 75)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (AN 4 AP 45)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (4 A APTO 41)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (9 A APTO 92)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (8 A APTO 81)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (7 A APTO 71)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (9 A APTO 94)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (5 A APTO 53)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (6 A APTO 61)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 632 (3 A APTO 31)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.