Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 607
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205901729
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | R DIANA, 607 (APTO 24) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| Esta22/02/2024 | R DIANA, 607 (APTO 1) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/06/2023 | R DIANA, 607 (APTO 25) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/06/2023 | R DIANA, 607 (BOX 6) | Garagem | 115 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/02/2022 | R DIANA, 607 (APTO 36) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
R DIANA, 607 (APTO 24)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIANA, 607 (APTO 1)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DIANA, 607 (APTO 25)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R DIANA, 607 (BOX 6)
Garagem•115 m² (cadastro)
R DIANA, 607 (APTO 36)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.