Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 531
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205903330
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R DIANA, 531 (AP 101 2 VGS) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/10/2024 | R DIANA, 531 (AP 114 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta06/09/2024 | R DIANA, 531 (AP.11 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 26/04/2024 | R DIANA, 531 (AP 91 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 08/12/2023 | R DIANA, 531 (AP 23 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 114.650 |
| 14/10/2022 | R DIANA, 531 (AP 13 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 21/12/2021 | R DIANA, 531 (AP 93 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/11/2021 | R DIANA, 531 (AP 82 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 01/10/2021 | R DIANA, 531 (AP 114 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/05/2021 | R DIANA, 531 (AP 111 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/05/2021 | R DIANA, 531 (AP 103 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 15/02/2021 | R DIANA, 531 (AP 101 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/02/2021 | R DIANA, 531 (AP 63 2 VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R DIANA, 531 (AP 101 2 VGS)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 114 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP.11 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 91 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 23 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 13 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 93 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 82 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 114 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 111 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 103 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 101 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R DIANA, 531 (AP 63 2 VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.