Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 524
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2205904620
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 1.525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R CAYOWAA, 524 (AP 153 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/02/2026 | R CAYOWAA, 524 (AP 183 E VGS) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 14/01/2025 | R CAYOWAA, 524 (AP 63 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 18/10/2024 | R CAYOWAA, 524 (AP 153 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/05/2024 | R CAYOWAA, 524 (AP 151 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/01/2024 | R CAYOWAA, 524 (AP 83 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/11/2023 | R CAYOWAA, 524 (AP 92 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta04/07/2023 | R CAYOWAA, 524 (AP 23 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/02/2023 | R CAYOWAA, 524 (AP 91 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 03/02/2022 | R CAYOWAA, 524 (AP 103 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/08/2021 | R CAYOWAA, 524 (AP.124 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/06/2021 | R CAYOWAA, 524 (AP 182 E VGS) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/06/2018 | R CAYOWAA, 524 (AP 104 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 89.199 |
R CAYOWAA, 524 (AP 153 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 183 E VGS)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 63 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 153 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 151 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 83 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 92 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 23 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 91 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 103 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP.124 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 182 E VGS)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 524 (AP 104 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.