Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIANA, 573
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2205906496
CEP
05019-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.290.000 a R$ 1.495.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/01/2025 | R DIANA, 573 (AP 315 3 VGS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 16/02/2024 | R DIANA, 573 (AP 317 3VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/06/2023 | R DIANA, 573 (AP 401 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 04/04/2023 | R DIANA, 573 (AP 415 3 VGS) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 12/01/2023 | R DIANA, 573 (AP 409 3 VGS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 02/02/2021 | R DIANA, 573 (AP 405 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R DIANA, 573 (AP 315 3 VGS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DIANA, 573 (AP 317 3VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DIANA, 573 (AP 401 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R DIANA, 573 (AP 415 3 VGS)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DIANA, 573 (AP 409 3 VGS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DIANA, 573 (AP 405 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.