Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 561
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2206000865
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 484.000 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CAYOWAA, 561 (APTO41) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 20/09/2024 | R CAYOWAA, 561 (APTO43) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 484.000 |
| Esta20/09/2024 | R CAYOWAA, 561 (TERREO GARAGE) | Garagem | 1771 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 19/07/2024 | R CAYOWAA, 561 (APTO 71) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 507.000 |
| 22/03/2022 | R CAYOWAA, 561 (APTO51) | Apto | 407 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 21/03/2022 | R CAYOWAA, 561 (APTO42) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta21/03/2022 | R CAYOWAA, 561 (TERREO GARAGE) | Garagem | 1771 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CAYOWAA, 561 (APTO41)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (APTO43)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (TERREO GARAGE)
Garagem•1771 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (APTO 71)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (APTO51)
Apartamento•407 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (APTO42)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 561 (TERREO GARAGE)
Garagem•1771 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.