Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AIMBERE, 374
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206003589
CEP
05018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 718.554 a R$ 1.020.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R AIMBERE, 374 (BOX 15) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 60.722,89 |
| 28/11/2025 | R AIMBERE, 374 (BOX 17) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 60.722,89 |
| Esta28/11/2025 | R AIMBERE, 374 (AP 11) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 718.554,22 |
| 25/08/2025 | R AIMBERE, 374 (AP 94) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 25/08/2025 | R AIMBERE, 374 (BOX 4) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2025 | R AIMBERE, 374 (AP 64) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/05/2025 | R AIMBERE, 374 (BOX 6) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 287.740 |
| 28/01/2025 | R AIMBERE, 374 (BOX 34) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 247.914,56 |
| 28/01/2025 | R AIMBERE, 374 (AP 82) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 711.352,47 |
| 24/07/2024 | R AIMBERE, 374 (AP 101) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 24/07/2024 | R AIMBERE, 374 (BOX 29) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/12/2023 | R AIMBERE, 374 (AP 73) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 22/12/2023 | R AIMBERE, 374 (BOX 8) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/11/2023 | R AIMBERE, 374 (AP 43) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 306.530 |
| 23/11/2023 | R AIMBERE, 374 (BOX 16) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 109.040 |
| 06/01/2023 | R AIMBERE, 374 (AP 103) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 914.640,61 |
| 06/01/2023 | R AIMBERE, 374 (BOX 18) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 325.359,39 |
| 24/11/2022 | R AIMBERE, 374 (AP 24) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 23/11/2022 | R AIMBERE, 374 (BOX 31) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/08/2021 | R AIMBERE, 374 (AP 51) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R AIMBERE, 374 (BOX 15)
Residencial•36 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 17)
Residencial•36 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 11)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 94)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 4)
Garagem•71 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 64)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 6)
Garagem•71 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 34)
Garagem•71 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 82)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 101)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 29)
Garagem•43 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 73)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 8)
Garagem•43 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 43)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 16)
Garagem•71 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 103)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 18)
Garagem•43 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 24)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (BOX 31)
Garagem•43 m² (cadastro)
R AIMBERE, 374 (AP 51)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.