Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAYOWAA, 543
Bairro / Região
Perdizes - Essencia
Unidade de Referência (SQL)
2206004593
CEP
05018-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 951.482
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.055.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2024 | R CAYOWAA, 543 (AP 11) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 951.482 |
| 28/11/2024 | R CAYOWAA, 543 (BX 5) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 248.518 |
| 23/11/2022 | R CAYOWAA, 543 (AP 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 23/11/2022 | R CAYOWAA, 543 (BX 27) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 16/04/2021 | R CAYOWAA, 543 (AP 112) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/04/2021 | R CAYOWAA, 543 (BX 32) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 16/04/2021 | R CAYOWAA, 543 (BX 33) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R CAYOWAA, 543 (AP 11)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (BX 5)
Garagem•53 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (AP 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (BX 27)
Garagem•53 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (AP 112)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (BX 32)
Garagem•53 m² (cadastro)
R CAYOWAA, 543 (BX 33)
Garagem•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.