Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2206101300
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 785.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 53) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 21/01/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 153) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| Esta16/12/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 24) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 12/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 42) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 20/02/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 84) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 31/07/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 91) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 28/09/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 92) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 24/06/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 152) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/06/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 51) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 20/04/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 73) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 113) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 153) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 21/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 104) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 53)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 153)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 24)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 42)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 84)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 91)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 92)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 152)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 51)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 73)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 113)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 153)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 609 (AP 104)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.