Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 804
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206301040
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 411.118 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R BR DO BANANAL, 804 (A6 APTO 62) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/01/2024 | R BR DO BANANAL, 804 (A4 APTO 41) | Apto | 620 m² (cadastro) | R$ 411.118 |
| Esta02/06/2022 | R BR DO BANANAL, 804 (A 2 APTO 22) | Apto | 620 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R BR DO BANANAL, 804 (A6 APTO 62)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 804 (A4 APTO 41)
Apartamento•620 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 804 (A 2 APTO 22)
Apartamento•620 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.