Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAUL POMPEIA, 537
Bairro / Região
Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2206301253
CEP
05025-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 72) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta04/10/2024 | R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 51) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/12/2023 | R RAUL POMPEIA, 537 (BOX 5) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 25/08/2023 | R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 81) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/08/2023 | R RAUL POMPEIA, 537 (BX 12) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/03/2022 | R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 61) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 479.412 |
| 30/03/2022 | R RAUL POMPEIA, 537 (BOX 11) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 60.588 |
| 24/02/2022 | R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 82) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/02/2021 | R RAUL POMPEIA, 537 (AP 101) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 72)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 51)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (BOX 5)
Garagem•48 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 81)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (BX 12)
Garagem•48 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 61)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (BOX 11)
Garagem•48 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (APTO 82)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R RAUL POMPEIA, 537 (AP 101)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.