Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COTOXO, 611
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206601478
CEP
05021-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R COTOXO, 611 (CJ 37 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/12/2025 | R COTOXO, 611 (CJ 71 E 1 VG) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 390.540,26 |
| 16/12/2025 | R COTOXO, 611 (CJ 72 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 322.229,87 |
| 16/12/2025 | R COTOXO, 611 (CJ 73 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 322.229,87 |
| 25/09/2025 | R COTOXO, 611 (CJ 125 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 63.347 |
| 14/02/2025 | R COTOXO, 611 (CJ 36 E 1 VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/12/2024 | R COTOXO, 611 (CJ 94 E 1 VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 51.113,32 |
| Esta09/09/2024 | R COTOXO, 611 (CJ 15 E 1 VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/09/2024 | R COTOXO, 611 (CJ 38 E 1 VG) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta29/05/2024 | R COTOXO, 611 (CJ 15 E 1 VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 160.830,48 |
| 16/08/2023 | R COTOXO, 611 (CJ 57 E 1 VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/08/2022 | R COTOXO, 611 (CJ 52 E 1 VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 170.100 |
| 15/06/2022 | R COTOXO, 611 (CJ 58 E 1 VG) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 380.052 |
R COTOXO, 611 (CJ 37 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 71 E 1 VG)
Comercial•86 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 72 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 73 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 125 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 36 E 1 VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 94 E 1 VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 15 E 1 VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 38 E 1 VG)
Comercial•116 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 15 E 1 VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 57 E 1 VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 52 E 1 VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
R COTOXO, 611 (CJ 58 E 1 VG)
Comercial•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.