Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUCUNA, 600
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206604965
CEP
05021-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R TUCUNA, 600 (AP 43) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta04/02/2026 | R TUCUNA, 600 (AP 11) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 19/12/2025 | R TUCUNA, 600 (AP 113) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 08/07/2025 | R TUCUNA, 600 (AP 103) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/03/2025 | R TUCUNA, 600 (AP 142) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 18/12/2024 | R TUCUNA, 600 (AP 64) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 532.132 |
| 11/10/2024 | R TUCUNA, 600 (AP 101) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/03/2024 | R TUCUNA, 600 (AP 41) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/03/2023 | R TUCUNA, 600 (AP 61) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 06/12/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 112) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 02/12/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 104) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 12) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 14/02/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 51) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 713.500 |
| 09/02/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 141) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/01/2022 | R TUCUNA, 600 (AP 93) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/12/2021 | R TUCUNA, 600 (AP 112) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
R TUCUNA, 600 (AP 43)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 11)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 113)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 103)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 142)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 64)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 101)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 41)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 61)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 112)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 104)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 12)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 51)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 141)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 93)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R TUCUNA, 600 (AP 112)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.