Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 666
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206701456
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.219
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 229.872 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R CARAIBAS, 666 (AP 113 E 1VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 157.480,33 |
| 27/06/2025 | R CARAIBAS, 666 (AP 101 E 1VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 700.566,16 |
| 21/11/2024 | R CARAIBAS, 666 (AP 72 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta02/09/2024 | R CARAIBAS, 666 (AP 24 E 1VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 229.871,75 |
| 20/05/2024 | R CARAIBAS, 666 (AP 103 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 11/04/2024 | R CARAIBAS, 666 (VG 11 1 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| Esta16/02/2022 | R CARAIBAS, 666 (AP 24 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/11/2021 | R CARAIBAS, 666 (AP.93 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.099.975 |
| 29/11/2021 | R CARAIBAS, 666 (VG.4 2 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.025 |
| 29/09/2021 | R CARAIBAS, 666 (AP 122 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 29/07/2021 | R CARAIBAS, 666 (AP 64 E 1VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R CARAIBAS, 666 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (VG 11 1 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 24 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP.93 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (VG.4 2 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 666 (AP 64 E 1VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.