Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM DO VALE, 81
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206801019
CEP
05010-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 867.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 92) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/11/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 81) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 05/11/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (BOX 9) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/05/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 22) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/05/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (BOX 47) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/02/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (BOX 8) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/02/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 102) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 867.500 |
| Esta30/01/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 11) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 30/01/2025 | R DESEM DO VALE, 81 (BOX 33) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/04/2024 | R DESEM DO VALE, 81 (AP 92) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/04/2024 | R DESEM DO VALE, 81 (BOX 37) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DESEM DO VALE, 81 (AP 92)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (AP 81)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (BOX 9)
Garagem•53 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (AP 22)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (BOX 47)
Garagem•55 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (BOX 8)
Garagem•37 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (AP 102)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (AP 11)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (BOX 33)
Garagem•55 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (AP 92)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R DESEM DO VALE, 81 (BOX 37)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.