Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAIBAS, 719
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206802015
CEP
05020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R CARAIBAS, 719 (AP 22) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
| 29/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (AP 101) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 29/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 09) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 10) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (AP 42) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 12/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 25) | Residencial | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/12/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 26) | Residencial | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/07/2025 | R CARAIBAS, 719 (AP 32) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 973.694 |
| 24/07/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 15) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 101.768 |
| 24/07/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 16) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 84.538 |
| 21/05/2025 | R CARAIBAS, 719 (AP 121) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 21/05/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 01) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/05/2025 | R CARAIBAS, 719 (BOX 02) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta09/05/2024 | R CARAIBAS, 719 (AP 21) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 09/05/2024 | R CARAIBAS, 719 (BOX 35) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 09/05/2024 | R CARAIBAS, 719 (BOX 36) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 19/06/2023 | R CARAIBAS, 719 (AP 72) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.310.120 |
| 05/10/2022 | R CARAIBAS, 719 (AP 121) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.203.000 |
| 23/06/2021 | R CARAIBAS, 719 (BOX 25) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 51.081,08 |
| 23/06/2021 | R CARAIBAS, 719 (BOX 26) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 51.081,08 |
R CARAIBAS, 719 (AP 22)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 101)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 09)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 10)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 42)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 25)
Residencial•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 26)
Residencial•18 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 32)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 15)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 16)
Garagem•20 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 121)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 01)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 02)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 21)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 35)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 36)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 72)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (AP 121)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 25)
Garagem•27 m² (cadastro)
R CARAIBAS, 719 (BOX 26)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.