Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206803534
CEP
05011-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.770.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 104 E 3 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 28/02/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 84 E 3 VG) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta20/12/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP.32 E 3 VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 11/04/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 06/11/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 113 E 3 VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 17/11/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 152 E 3 VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/03/2021 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.457.000 |
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 104 E 3 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 84 E 3 VG)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP.32 E 3 VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 113 E 3 VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 152 E 3 VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 58 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.