Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2206804360
CEP
05011-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.000 a R$ 873.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta29/08/2025 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 873.000 |
| 08/10/2024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| 15/09/2023 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 94 E 1 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CEL MELO DE OLIVEIRA, 120 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.